Osrednjeslovenska, Ivančna Gorica

Ljubljana okolica, občina Ivančna Gorica, Vir pri Stični

Dvostanovanjski objekt - "dvojček", prodamo

Sodobne, funkcionalno razporejene in energetsko učinkovite hiše, etažnosti P+1.

Odlikuje jih dobro premišljen tloris, ki se ga zlahka prilagodi različnim potrebam in različnim uporabnikom.

Posamezna enota meri 148,3 m2, od tega je 119,9 m2 neto bivalne površine, 9,5 m2 nadkrite terase ter 18,9 m2 tehnični prostori, ki se lahko uporabljajo na različne načine(kot npr. shramba, pisarna, soba, itd...)

Poleg navedene kvadrature pa je še približno 25 m2 neizdelanega podstrešja, s stojno višino.

Stanovanjska enota št. 3 stoji na zemljišču velikosti 325 m2. Poleg hiše je nadstrešek za dva avtomobila in shramba v velikosti 5,3 m2 ter atrij velikosti 157 m2.

Hiše imajo optimalno postavitev. Cesta, dostop, parkirišče, zunanja shramba so na S-SV strani, na J-JZ strani pa so vrtovi, ki mejijo na gozd.

Prostori so svetli in z visokimi stropovi, kar ustvari občutek "zračnosti in odprtosti".

V pritličju je vhod, dnevna kopalnica s tehničnim prostorom, kjer je toplotna črpalka, dodaten prostor(shramba, soba ali pisarna...) ter velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Kuhinja je velika, predviden je kuhinjski otok.

V zgornji etaži je spalnica z garderobno sobo ali dodatno otroško sobo, po potrebi, ter prostorno kopalnico in prostorom za savno, utility, dve otroški sobi ter dodatna kopalnica.

Razporeditev in kvadrature prostorov po etažah je razvidna iz priloženih tlorisov.

Okna so troslojna, 18 cm toplotne izolacije na fasadi, talno gretje po celotni površini, ogrevanje s toplotno črpalko, dve notranji klimatski napravi, ena v dnevno bivalnem delu v pritličju in druga v nadstropju.

Oglaševana cena vključuje vse razen finalnih talnih oblog (parketa in keramike), sanitarne keramike in notranjih vrat, kar omogoča kupcu prilagoditev po njegovih željah in potrebah, možen je dogovor za izdelavo "na ključ".

Objekt je končan in za objekt je pridobljeno tudi uporabno dovoljenje.

V bližini je vrtec, osnovna in srednja šola, ter veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje, rekreacijo. Dobesedno čez cesto je avtobusno postajališče, cca 3km stran v Ivančni Gorici pa so železniška postaja, priključek na AC kot tudi vse ostale ustanove potrebne za nemoteno bivanje, banka, PTT, trgovine, zdravstveni dom.

Cena Enote 3  : 428.000,00 z ddv.