prodaja

Osrednjeslovenska, Ivančna Gorica

  • Vrsta in tip

    stanovanje
    šestsobno

  • Površina

    148 m²

  • Cena

    419.000,00 €

Opis nepremičnine

Stanovanje v dvostanovanjskem objektu - "dvojček", duplex, prodamo!

Novogradnja, zgrajeno leta 2024.

Vsebuje: veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, 1 soba za goste/delovna soba, 3 kopalnice, dodaten neizdelan prostor v podstrešju, 2 nadkriti parkirni mesti, zunanja nadkrita terasa, atrij/zelenica, shramba

Stanovanje meri 148,3 m2, od tega je 119,9 m2 neto bivalne površine, 9,5 m2 nadkrite terase, atrij velikosti 157m2 ter 18,9 m2 tehnični prostori, ki se lahko uporabljajo na različne načine, kot npr. shramba, pisarna, soba, itd...

Poleg navedene kvadrature pa je še približno 25 m2 neizdelanega podstrešja, s stojno višino.

Stanovanjska enota št. 3 stoji na zemljišču velikosti 325 m2. Stanovanju pripadata dve nadkriti parkirni mesti ter shramba v velikosti 5,3 m2.

Stanovanje  ima optimalno postavitev. Cesta, dostop, parkirišče ter zunanja shramba so na S-SV strani, na J-JZ strani pa vrt, ki meji na gozd.

Prostori so svetli z visokimi stropovi, kar ustvari občutek "zračnosti in odprtosti".

V pritličju je vhod, dnevni WC s tušem in s tehničnim prostorom, kjer je toplotna črpalka, dodaten prostor (shramba, soba ali pisarna...) ter velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Kuhinja je velika, predviden je kuhinjski otok.

V zgornji etaži je spalnica z garderobno sobo ali dodatno otroško sobo, po potrebi, ter prostorno kopalnico in prostorom za savno, utility, še dve otroški sobi ter dodatna ločena kopalnica.

Razporeditev in kvadrature prostorov po etažah je razvidna iz priloženih tlorisov.

Okna so troslojna, 18 cm toplotne izolacije na fasadi, talno gretje po celotni površini, ogrevanje s toplotno črpalko, dve notranji klimatski napravi, ena v dnevno bivalnem delu v pritličju in druga v nadstropju.

Oglaševana cena vključuje vse razen finalnih talnih oblog (parketa in keramike), sanitarne keramike in notranjih vrat, kar omogoča kupcu prilagoditev po njegovih željah in potrebah, možen je dogovor za izdelavo "na ključ".

Objekt je končan in za objekt je pridobljeno tudi uporabno dovoljenje.

V bližini je vrtec, osnovna in srednja šola, ter veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje, rekreacijo. Dobesedno čez cesto je avtobusno postajališče, cca 3km stran v Ivančni Gorici pa so železniška postaja, priključek na AC kot tudi vse ostale ustanove potrebne za nemoteno bivanje, banka, PTT, trgovine, zdravstveni dom.

Cena Enote 3  : 419.000,00 z ddv.

Preberi več

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Osrednjeslovenska Ivančna Gorica Ivančna Gorica
Vrsta objekta: stanovanje
Tip: šestsobno
Gradbeno dovoljenje: DA
Uporabno dovoljenje: DA
Stanje: Novogradnja
Velikost: 148,30 m²
Parcela: 325,00 m²
Leto izgradnje: 2024
Šifra oglasa: PS00572GB
Energetski razred: B1 (15-25 kWh/m²a)

Podobne nepremičnine

Ljubljana, Moste Polje

  • Stanovanje 4-sobno
  • Velikost 100 m²
1.200,00 €

Ljubljana, Ljubljana center

  • Stanovanje 3-sobno
  • Velikost 102 m²
1.650,00 €

Ljubljana, Vič Rudnik

  • Stanovanje 4,5-sobno
  • Velikost 209 m²
595.000,00 €